Cinci dintre cele mai mari bănci din China au redus dobânzile
Votul pentru dezvoltatorul imobiliar cu probleme Country Garden, amânat până astăzi
Banca centrală reduce suma pe care băncile trebuie să le dețină ca rezerve
Cinci dintre cele mai mari bănci ale Chinei au redus vineri ratele dobânzilor la o serie de depozite, într-un efort coordonat de a diminua presiunea asupra marjelor lor în scădere, în timp ce Beijingul intensifică măsurile pentru a susține economia tulburată a țării, potrivit Reuters.
China se confruntă cu o încetinire care a zguduit piețele globale, lumina reflectoarelor fiind acum ferm concentrată asupra crizei în spirală a datoriilor dezvoltatorului imobiliar cu probleme Country Garden (2007.HK) într-un sector care contribuie la aproximativ un sfert din economie.
Pe măsură ce presiunea crește, autoritățile chineze au lansat o serie de măsuri pentru a stimula economia și a revigora piața imobiliară afectată de criză, făcând pași inclusiv pentru relaxarea unor reguli de împrumut și o reducere a cantității de valută pe care băncile trebuie să le dețină drept rezerve.
Joi, Country Garden a amânat termenul limită pentru creditori să voteze dacă să amâne plățile pentru o obligațiune privată onshore de 3,9 miliarde de yuani (537 de milioane de dolari) până vineri, la 14:00 GMT, pentru a oferi deținătorilor de obligațiuni „timp suficient” pentru a se pregăti pentru vot.
Votul este un obstacol cheie cu care se confruntă Country Garden, deoarece se străduiește să evite incapacitatea de plată, un deținător al obligațiunilor în dolari ale dezvoltatorului spunând că, dacă compania nu își poate extinde datoria internă, nu va putea deservi deținătorii externi de obligațiuni.
„Acesta a fost un accident de mașină cu mișcare lentă”, a spus deținătorul de obligațiuni, care a refuzat să fie identificat din cauza sensibilității problemei, adăugând că îngrijorările s-au centrat în jurul incertitudinii cu privire la economia mai largă și a tensiunilor cu Washingtonul.
„Tot ceea ce fac ei acum va avea un impact peste cinci până la 10 ani.”
Country Garden, cel mai mare dezvoltator privat din China după vânzări, nu a răspuns imediat la cererea de comentarii a Reuters.
Stresul de pe piața imobiliară a intensificat presiunea asupra Beijingului pentru a implementa măsuri de sprijin și a stârnit îngrijorarea cu privire la capacitatea factorilor de decizie de a opri o scădere a creșterii economice mai ample a Chinei.
Prețurile caselor noi din China au scăzut pentru a patra lună în august, potrivit unui sondaj de vineri, deoarece criza datoriilor imobiliare a menținut încrederea la un nivel scăzut, în ciuda măsurilor de sprijin.
Tăieri de dobânzi
Banca centrală a anunțat vineri că va reduce rata rezervelor valutare obligatorii (RRR) cu 200 de puncte de bază (bps) la 4%, de la 6%, începând cu 15 septembrie, o mișcare care vizează încetinirea ritmului scăderii yuanului.
Creditorii care au scăzut vineri ratele ipotecare au fost Industrial and Commercial Bank of China (601398.SS), China Construction Bank Corp (601939.SS) și Agricultural Bank of China (601288.SS), care și-au redus ratele la depozite cu între cinci și 25 de puncte de bază, potrivit site-urilor web de la fiecare bancă.
Trei surse familiare cu chestiunea au declarat marți pentru Reuters că marile bănci de stat vor reduce ratele depozitelor, în timp ce se pregătesc să scadă ratele dobânzilor la creditele ipotecare existente, ca parte a eforturilor Beijingului de a relansa sectorul imobiliar afectat de criza datoriilor.
Începând cu 25 septembrie, cumpărătorii de locuințe care iau prima dată credite ipotecare pot solicita băncilor o rată mai mică a dobânzii la împrumuturile lor existente, a anunțat joi banca centrală și organismul de reglementare financiar din China.
Două dintre cele mai mari orașe din China, Guangzhou și Shenzhen, au redus, de asemenea, restricțiile ipotecare în această săptămână, pentru ca cumpărătorii de case să beneficieze de împrumuturi preferențiale pentru achiziția primei case.
Creditorii reduc ratele la depozitele la termen pe un an cu 10 puncte de bază (bps) la 1,55%, iar la depozitele la termen pe doi ani cu 20 bps și la depozitele la termen pe trei și cinci ani cu 25 bps.
Reducerile dobânzii la depozite sunt la a treia rundă într-un an, cu amploarea mai mare decât rundele anterioare din iunie și septembrie anul trecut.
Ratele mai scăzute ale depozitelor vor compensa parțial diferitele presiuni asupra îngustării marjelor nete de dobândă ale băncilor – un indicator cheie al profitabilității, a declarat Nicholas Zhu, analist bancar la Moody’s.
„Impactul reducerii ratei de depozit este semnificativ, având în vedere că aproape trei sferturi din pasivele băncilor chineze sunt depozite”, a spus Zhu.
Mai multe bănci mijlocii din China, inclusiv Industrial Bank Co Ltd (601166.SS) și China Bohai Bank Co Ltd (9668.HK), au anunțat că vor începe să reducă ratele dobânzilor la o serie de depozite începând de vineri cu 10-25 de puncte de bază.
Împrumuturile ipotecare ale Chinei au totalizat 38,6 trilioane de yuani (5,29 trilioane de dolari) la sfârșitul lunii iunie, reprezentând 17% din totalul creditelor băncilor.
| Știri BVB