Construcțiile – rezultat bun după primele șapte luni deși clădirile rezidențiale sunt pe minus

de Dan Pălăngean

În luna iulie 2023, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut faţă de luna anterioară cu 3,8% pe seria brută dar a crescut cu 1,5% pe seria ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate. Ceea ce semnifică un declin conjunctural, sub influența numărului și dispunerii zilelor în calendar.

Comparativ cu aceeași lună a anului anterior, performanțele au fost crescute semnificativ (+15,9% pe seria brută și +15,9% pe cea ajustată la sezonalitate). Per total, se poate spune că în primele șapte luni ale anului s-a consemnat o performanță bună (+12,4% brut și +13,1% sezonier), semnificativ peste estimarea CNSP pentru întreg anul curent (+6,5% ca valoare adăugată brută).

Pe elemente de structură, indicatorii au fost pozitivi față de iunie 2023 doar la construcții noi (+0,9% în termeni bruți și +6,3% după ajustarea cu sezonalitatea).Reparațiile capitale, precum și întreținerea și reparațiile curente au avut reduceri substanțiale ( aproximativ -12% brut și -5% ajustat în ambele cazuri.

Totuși, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, performanțele au fost clar pozitive pe toată linia, cu valori de două cifre, indiferent de indicatorul statististic utilizat. De la începutul anului, rezultatul cel mai bun a apărut la reparații capitale (+33,5% brut), urmat de construcțiile noi (+10,4%) și întreținere și reparații curente (+10,4%).

Pe obiecte de construcţii, se observă o performanța mai bună la construcții inginerești (a se citi, indirect, investiții publice), cu -0,7% brut față de iunie 2023 dar +3,3% ajustat și un avans excepțional, atât în raport cu iulie 2022 (+37,6% brut, respectiv 37,7%) cât și cumulat la 7 luni (+33,6%, respectiv +32,8%).

Din păcate, rezultatul cumulat la finele lunii iulie a ajuns să fie clar negativ la clădirile rezidențiale (-3,2% față de luna anterioară, -14,3% față de aceeași lună a anului trecut și -6,4% cumulat pe primele 7 luni din 2023, toate datele pe brut). În pofida unui declin după mijlocul anului (-9,9% în iulie), clădirile nerezidențiale au păstrat un plus de 7,7% comparativ cu iulie 2022 și de +0,4% pe 7 luni din anul curent.

Una peste alta, sectorul construcțiilor per total a evoluat semnificativ peste nivelul estimat prin prognoza oficială curentă pentru 2023. Au apărut, însă, anumite semne de întrebare referitor la trendul negativ pe partea de clădiri rezidențiale, influențat de însăprirea condițiilor de creditare și de creșterea fiscalității.

Menținerea ritmului bun din prima parte a anului pe parcursul lunilor care urmează s-ar putea dovedi un factor esențial în tentativa de atingere a creșterii economice vizate pe 2023 (+2,8%). Mai ales în condițiile în care industria a avut până acum o evoluție foarte modestă (-6,2% după primele șapte luni) iar agricultura (+10,6%) nu va reveni la nivelul din 2021, după scăderea consemnată în 2022 (-11,6%).