Construcțiile, stabilizare după creșterea anterioară

de Dan Pălăngean

În luna septembrie 2023, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut marginal faţă de luna anterioară pe seria brută (-0,1%) și ceva mai mult (-1,9%) pe seria ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate. Ceea ce semnifică o stabilizare după un trend de creștere anterioară important.

Comparativ cu aceeași lună a anului anterior, performanțele au fost crescute semnificativ (+9,3% pe seria brută și +10,3% pe cea ajustată la sezonalitate). Per total, se poate spune că în primele nouă luni ale anului s-a consemnat o performanță foarte bună (+12,5% brut și +13,1% sezonier), mult peste estimarea CNSP pentru întreg anul curent (+6,5% ca valoare adăugată brută).

Pe elemente de structură, a fost pozitiv față de august 2023 un singur indicator, la reparații capitale în termeni bruți (+2,7%, deși -1,8% după ajustarea la sezonalitate). Construcțiile noi (-0,1% brut și -2,2% ajustat), precum și întreținerea și reparațiile curente (-1,3% brut dar -7% ajustat) au avut rezultate ușor negative, diminuate suplimentar de sezonalitate.

Raportat la aceeași lună a anului trecut, performanțele au fost clar pozitive la construcții noi (+15,8%, respectiv +18%) și ponderate negative la reparații capitale și întreținere și reparații curente (-1% și -4% pe brut). În aceste cazuri, însă, valorile ajustate au trecut în domeniul pozitiv (+1,5%, respectiv +0,5%).

De la începutul anului, rezultatul cumlulat cel mai bun s-a consemnat la reparații capitale (+22,7% brut și +24,4% ajustat), urmat de construcțiile noi (+13,1%, respectiv 13,4%) și întreținere și reparații curente (+7%, cu +7,1% după sezonalitate).

Pe obiecte de construcţii, se observă o performanța clar mai bună la construcții inginerești (a se citi, indirect, investiții publice), unde scăderea relativ minoră față de luna anterioară (-1,1% brut și -3% ajustat) a păstrat un avans de +24%, respectiv +26,9% comparativ cu aceeași lună a anului anterior iar rezultatul cumulat după 9 luni a fost unul excepțional (+32,4% brut și +32,5% ajustat).

După declinul de la mijlocul anului, clădirile nerezidențiale au înregistrat o revenire de 2,5% brut față de luna anterioară (la rândul ei mai bună cu +9,8% față de iulie 2023), chiar dacă ajustarea a dat un rezultat negativ (-6,5%). Ele au fost pe plus și în termeni anuali (+1,3% și +3,3%) cât și pe intervalul ianuarie – septembrie (+1,2% și +1,6%).

Din păcate, pe fondul problemelor financiare cu care se confuntă populația, rezultatele la clădirile rezidențiale au rămas clar negative pe toată linia, cu -0,6% brut față de luna anterioară, -11,5% comparativ cu septembrie 2022 și -7,2% cumulat după primele trei trimestre ale anului curent (-4,4%, -9,6% și -6,3% pe valorile ajustate sezonier).

Una peste alta, sectorul construcțiilor per total a continuat să evolueze semnificativ peste nivelul estimat prin prognoza oficială curentă pentru 2023. Au rămas, însă, anumite semne de întrebare referitor la evoluția negativă pe partea de clădiri rezidențiale, determinată mai degrabă de însăprirea condițiilor de creditare și de creșterea prețurilor la materialele utilizate.

Oarecum paradoxal, României a înregistrat la nivelul UE, în termeni comparabili și certificați de Eurostat, atât cea mai mare scădere lunară (-1,9%, alături de Ungaria, totuși după un remarcabil +3,6% în luna august) cât și al treilea cel mai mare avans anual pe luna septembrie (+10,9%, după 13,8% pentru Polonia și +32,1% în cazul Sloveniei, cu mult peste media UE de doar +0,1%). Ceea ce reflectă o tendință de stabilizare, după o perioadă foarte bună.

Menținerea ritmului bun din primele trei trimestre ale anului pe T4 s-ar putea dovedi un factor esențial în tentativa de păstrare a creșterii economice mai aproape de ținta vizată curent pentru 2023 (+2%). Mai ales în condițiile în care industria a avut o evoluție slabă (-5,1% după primele nouă luni) iar agricultura (+1,8%) va rămăne departe de nivelul din 2021, după scăderea din 2022 (-11,6%).