Fondurile de pensii private și-au redus deținerea în One United Properties; Pe Pilonul 2, au vândut dețineri semnificative FPAP BCR și FPAP Metropolitan

Fondurile de pensii private și-au scăzut semnificativ deținerea în ONE United Properties (ONE), la 3,39% din companie, în noiembrie 2024, față de 4,62%, în luna aprilie, potrivit platformei DesprePensiiPrivate.ro.

Acțiunile ONE au avut o scădere puternică în ultimele luni din 2024. Astfel, pe ultimele 12 luni, titlurile ONE au o scădere de 43,96%, la 0,4235 lei/ unitate (pe 16 ianuarie), după ce, în luna noiembrie 2024, au închis la 0,4105 lei/unitate. Oficialii ONE au spus, într-o conferință de presă din octombrie, că evoluția prețului de la bursă nu reflectă valoarea corectă a companiei. Claudio Cisullo, președintele companiei, spunea, atunci, că fondurile de pensii Pilon II au ajuns la o deținere de 3,71% din companie, la nivelul lunii august.

George Moţ, fondator şi admi­nis­trator al platformei DesprePensiiPrivate.ro, ne-a declarat: “Dacă până în aprilie 2024 fondurile de pensii private au tot cumpărat ONE, ulterior poziția acestora s-a schimbat, intrând la vânzare. Au lichidat deținerile două fonduri de Pilon 3, respectiv Pensia Mea și BCR Plus, iar pe Pilonul 2 au vândut dețineri semnificative FPAP BCR și FPAP Metropolitan. Singurele fonduri care nu au vândut din dețineri sunt FPAP Vital și FPF Esențial (ambele administrate de Carpathia Pensii), care au și cea mai mare deținere din toate fondurile de pensii private, respectiv 2,11% din cele 3,39 procente, cât mai dețineau fondurile de pensii private din ONE la noiembrie 2024.”

După trei luni de vânzări agresive, cei de la BCR reusesc să lichideze deținerea pe unul din fondurile de pensii administrate, cel de Pilon 3. Dar, pe Pilonul 2 nu au reușit să vândă nici măcar jumătate din deținerea pe care o acumulaseră în primele luni ale anului 2024, a notat George Moț, într-o postare pe LinkedIn.

One United Properties a înregistrat o cifră de afaceri de peste 1 miliard de lei în primele nouă luni ale anului 2024, în scădere cu 10% față de aceeași perioadă a anului precedent, potrivit unui comunicat. Profitul brut pentru această perioadă a fost de 352,1 milioane de lei, în timp ce profitul net a ajuns la 298,6 milioane de lei.

La 30 septembrie 2024, One United Properties avea 14 dezvoltări în construcție, care cuprindeau 4.041 de unități, 22.000 metri pătrați de spații de birouri și 21.000 metri pătrați de spații comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) totală de 1,5 miliarde de euro. La finalul perioadei, 70% dintre unitățile disponibile pentru vânzare, aflate fie în curs de dezvoltare, fie deja livrate, erau vândute. Sumele care urmează să fie încasate conform contractelor încheiate cu clienții până la 30 septembrie 2024 se ridică la 353 de milioane de euro în numerar suplimentar până în 2026.