Franklin Templeton, administratorul Fondului Proprietatea, a inclus, în următorul contract de administrare pe 4 ani, suspus aprobării acționarilor la AGA din 26/27 februarie 2026, o clauză de despăgubire în cazul în care Fondul Proprietatea emite o notificare de încetare în primii doi ani ai mandatului, potrivit documentelor pregătite pentru Adunarea Generală.
Astfel, comisionul de bază este de 1,65% pe an pentru capitalizarea de piaţă de până la 300 milioane dolari şi 1,50% pentru ceea ce depăşeşte acest prag, și comisionul de distribuire ar fi de 2% pe răscumpărări, dividende, restituiri de capital.
Într-o scrisoare adresară acționarilor, Franklin Templeton precizează că, deși majoritatea termenilor Contractului de Administrare actual au fost menținuți, s-au propus anumite modificări. Printre acestea se numără ajustări ale prevederilor privind încetarea contractului, în principal prin: – “Stabilirea obligației Fondului de a plăti o despăgubire Administratorului Fondului (în cuantum menit să echivaleze, în linii mari, cu comisionul de bază pe un an, calculat pe baza capitalizării de piață a acțiunilor Fondului în ziua comunicării notificării de încetare) în cazul în care Fondul emite o notificare de încetare în primii doi ani ai mandatului.”
FT precizează că această propunere a fost comunicată Comitetului Reprezentanților și inclusă de FT în proiectul Contractului de Administrare supus votului acționarilor după ce CR și FT au finalizat negocierea acestui contract, iar ulterior CR a informat FT cu privire la intenția de a lansa în mod formal un proces de selecție pentru un nou administrator de fond: “În acest nou context, am considerat că este în interesul Fondului să includem mecanisme contractuale care, în viziunea noastră, ar asigura:
- stabilitatea și puterea de negociere necesare pentru ca Fondul să obțină termeni avantajoși în cazul unei potențiale vânzări de acțiuni în C.N. Aeroporturi București S.A.;
- stabilitatea Fondului față de investitori după o perioadă prelungită de incertitudine;
- securizarea alinierii Fondului la standardele organizaționale ale Franklin Templeton și beneficiul a 15 ani de experiență locală și peste 70 de ani de experiență globală în administrarea de active și investiții;
- o bază solidă pentru implementarea corespunzătoare a strategiei de investiții aprobate pentru Fond.”
De asemenea, modificările se mai referă la clarificarea și ajustarea drepturilor și obligațiilor părților pe durata Perioadei de Tranziție (definită ca o perioadă fixă, de maximum trei luni, care începe după expirarea mandatului sau după încheierea perioadei aplicabile de preaviz pentru o reziliere unilaterală și numai dacă un nou administrator de fond nu este încă disponibil pentru a prelua mandatul). Pe durata Perioadei de Tranziție se aplică anumite condiții speciale și comisioane majorate (aceste comisioane sunt aceleași ca cele prevăzute pentru un scenariu similar în Contractul de Administrare actual). Durata Perioadei de Tranziție este corelată cu un termen de preaviz prelungit (extins de la șase la nouă luni) pentru cazul încetării Contractului de către Administratorul Fondului – perioadă în care comisioanele obișnuite continuă să se aplice.
O altă modificare se referă la reglementarea expresă a obligației Administratorului Fondului de a continua administrarea Fondului după Perioada de Tranziție, în cazul în care un nou administrator de fond nu este încă disponibil pentru preluarea mandatului, în măsura în care acest lucru este cerut de cadrul legal sau de autoritatea de reglementare (pentru a asigura continuitatea funcției de administrare).
Recent, Franklin Templeton a transmis că își reafirmă angajamentul pentru un nou mandat de patru ani în calitate de administrator unic și administrator de fond de investiții alternative al Fondului Proprietatea. FT susține că mandatul ar asigura continuitatea, stabilitatea și concentrarea pe crearea de valoare pentru acționari.
De la data calculului performanței Fondului până la 31 decembrie 2025, strategia Franklin Templeton a generat un randament total pentru acționari de 1.340% pentru acțiunile Fondului și de 494% pentru valoarea activului net (VAN) în RON. Performanța prețului acțiunilor Fondului a depășit principalii indici globali, regionali și locali, inclusiv MSCI ACWI, S&P 500, STOXX Europe 600, MSCI Emerging Markets și indicii Bursei de Valori București în această perioadă, potrivit FT.
În ultimii 15 ani, Fondul a contribuit la atragerea a aproximativ 1,5 miliarde USD în noi investiții străine de portofoliu în România și a finalizat aproximativ 50 de tranzacții cu o valoare totală de aproximativ 4,3 miliarde USD. Acestea includ listarea istorică a Hidroelectrica S.A., cel mai mare IPO din România, al treilea ca mărime pe o bursă de valori din Europa Centrală și cel mai mare IPO din Europa în 2023.
În același timp, peste 29,2 miliarde RON / 7,1 miliarde USD au fost returnate acționarilor Fondului prin dividende, returnări de capital și programe de răscumpărare de acțiuni. Franklin Templeton a susținut, de asemenea, creșterea vizibilității și atractivității României ca destinație de investiții printr-un implicare susținută în comunitatea investitorilor, inclusiv mii de întâlniri cu investitorii, conferințe telefonice și participarea la roadshow-uri și evenimente pentru investitori.
Administratorul Fondului recomandă acționarilor să susțină un nou mandat de patru ani pentru Franklin Templeton pentru a continua să administreze Fondul Proprietatea.
| Știri BVB