Grecia: Guvernul ia în considerare majorarea plafonului la programul Golden Visa, pentru a rezolva criza locuinţelor

Guvernul elen ia în considerare planuri ce prevăd o creştere substanţială a plafonului pentru cei eligibili să participe la programul Golden Visa pentru obţinerea permiselor de rezidenţă pe cinci ani, a anunţat vineri premierul Kyriakos Mitsotakis, informează publicaţia Kathimerini.

Decizia ar face parte din măsurile menite să atenueze creşterea preţurilor pe piaţa imobiliară elenă.

Răspunzând unei întrebări a liderului PASOK, Nikos Androulakis, privind escaladarea crizei locuinţelor, premierul elen a indicat că plafonul pentru programul Golden Visa în oraşe şi în insule ar putea fi majorat la 800.000 euro. El a explicat că plafonul de 250.000 euro va rămâne în vigoare în zonele unde nu se înregistrează presiuni pe segmentul rezidenţial.

În plus, Guvernul va explora posibilitatea de a solicita persoanelor care achiziţionează locuinţe în cadrul programului Golden Visa să încheie acorduri de leasing pe termen lung, a precizat Mitsotakis.

Acesta a minimalizat influenţa acestui program asupra preţurilor de pe piaţa imobiliară elenă

“Este convenabil să dai vina pe un singur duşman pentru fiecare problemă complexă”. Doar 7% din tranzacţiile imobiliare din ultimii ani au avut legătură cu Golden Visa, susţine premierul elen.

Investiţiile străine în piaţa imobiliară elenă, în special locuinţe, au înregistrat un nivel ridicat record în 2022, iar datele publicate anul trecut de Banca Centrală a Greciei arată că 1,97 miliarde de euro au intrat pe piaţa locală din străinătate, în 2022.

În 2004, când Atena a găzduit Jocurile Olimpice, investiţiile străine în piaţa imobiliară elenă nu au depăşit 80,6 milioane de euro.

Avansul din 2022 vine pe fondul redresării economiei elene şi a celei internaţionale, după ce pandemia a marcat revenirea investitorilor străini, o tendinţă observată în special în semestrul doi din 2022.

Un rol decisiv l-a avut schimbarea anunţată în septembrie 2022 în programul Golden Visa pentru obţinerea permiselor de rezidenţă, precum şi relaxarea restricţiilor din China, care a permis revenirea în Grecia a investitorilor din statul asiatic.

Şi preţul relativ scăzut este un motiv al majorării investiţiilor străine pe piaţa imobiliară elenă.

Principalele zone de interes pentru investitorii străini sunt centrul Atenei, suburbiile din sud, Pireu şi destinaţiile populare de vacanţă.