IMPACT Developer & Contractor a obținut venituri de 35,3 milioane de euro, în semestrul I, în creștere cu 79% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce profitul net consolidat al grupului s-a situat la 9,1 milioane euro, potrivit unui comunicat.
Rezultatele din primul semestru au fost impulsionate de livrările din GREENFIELD Băneasa, de extinderea activității de construcții și de strategia de reducere a datoriilor financiare.
Structura veniturilor consolidate în prima jumătate a anului 2025 reflectă modelul de business al grupului: 59% din dezvoltarea imobiliară (20,7 milioane euro), 37% din activitatea de construcții prin subsidiara RCTI (13 milioane euro), iar restul de 4% din chirii și alte surse, precum servicii de wellness, administrare și brokeraj. Această structură confirmă ponderea majoritară a activității de dezvoltare, în timp ce segmentul construcțiilor și veniturile aferente consolidează sustenabilitatea rezultatelor.
Anul acesta, IMPACT a înregistrat un start puternic al vânzărilor de unități rezidențiale, pe care l-a menținut pe tot parcursul semestrului. Astfel, compania a atins cel mai mare număr de unități rezidențiale vândute într-un prim semestru din ultimii 5 ani: 153 de unități, în valoare de 20,7 milioane de euro, o creștere de 125% comparativ cu primul semestru din 2024. Cea mai mare pondere din vânzări o are proiectul GREENFIELD Băneasa, în cadrul căruia în ultimul trimestru din 2024 au fost livrate 732 de apartamente noi din cea de-a patra fază de dezvoltare.
La data de 30 iunie 2025, pe lângă cele 153 de unități tranzacționate, IMPACT avea 45 de locuințe pre-vândute și rezervate, cu o valoare de 6,7 milioane de euro. Astfel, la finalul primului semestru al anului, proiectele finalizate ale IMPACT erau contractate în proporție de 71%. Stocul de unități finalizate, disponibile la vânzare la 30 iunie, era de 460 de apartamente, cu o valoare de 72 de milioane de euro, ce va fi valorificat în perioada următoare.
„Rezultatele obținute reflectă soliditatea modelului nostru de business și capacitatea de a genera creștere sustenabilă. Aproximativ 60% din veniturile grupului provin din activitatea de dezvoltare imobiliară, pe care o vom intensifica în perioada următoare, susținuți de integrarea pe verticală și de optimizarea proceselor operaționale și financiare. Vom continua strategia de diminuare a expunerii la împrumuturi bancare și de optimizare a costului creditării, ceea ce ne oferă flexibilitatea necesară pentru a extinde portofoliul de proiecte mixed-use și a consolida valoarea pe termen lung pentru acționari.”, a declarat Dan Sebastian Câmpeanu, CEO IMPACT Developer & Contractor.
Grupul și-a menținut trendul descendent al gradului de îndatorare, scăzând de la 22% la finalul anului 2024 la 17% la 30 iunie 2025. Împrumuturile bancare au scăzut cu 30% la 30 iunie 2025, la o valoare de 44,4 milioane de euro, în timp ce numerarul și echivalentele de numerar erau de 13,8 milioane de euro la finalul semestrului. Datoriile comerciale la 30 iunie 2025 au fost cu 16% mai mici față de 31 decembrie 2024, în principal datorită închiderii avansurilor de la clienți și înregistrării veniturilor în proiectul GREENFIELD Băneasa. Această evoluție este în linie cu obiectivele managementului de diminuare a expunerii bancare și implicit a costurilor de îndatorare în procent și în cifre absolute.
Activele nete IFRS au ajuns la 198,9 milioane de euro, în timp ce valoarea ajustată la valoare de piață este de 260 milioane euro, conform evaluărilor Colliers Valuation & Advisory la data de 30 iunie 2025. În același timp, EBITDA a crescut la 14,1 milioane euro, ceea ce demonstrează capacitatea companiei de a genera profit operațional solid.
Conform hotărârii Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor din 29 aprilie 2025, pe parcursul primului semestru, IMPACT a inițiat procesul de consolidare a valorii nominale, cu scopul creșterii valorii nominale a acțiunilor concomitent cu reducerea numărului total de acțiuni. Astfel, 20 de acțiuni cu valoare nominală de 0,25 RON/acțiune vor reprezenta o acțiune cu valoare nominală de 5 RON. Începând cu luna august 2025, compania va demara programul de răscumpărare acțiuni.
IMPACT deține un portofoliu de 80,7 ha de terenuri în țară, pe care intenționează să construiască 9.758 de unități, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,9 miliarde de euro. La 30 iunie 2025, compania avea autorizație de construire pentru un total de 2.828 de unități rezidențiale, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 733 milioane de euro. Dintre acestea, 250 de unități se află deja în construcție în GREENFIELD Băneasa. În al doilea semestru al anului, compania va demara construcția la 134 de unități în ansamblul Boreal Plus din Constanța, precum și la alte 185 de apartamente în GREENFIELD Băneasa.
Totodată, IMPACT pregătește lansarea a două proiecte de anvergură, în București și în Iași, care vor contribui la performanța viitoare a companiei.
| Știri BVB