Nici măcar populația Chinei de 1,4 miliarde nu ar fi suficientă pentru a umple toate apartamentele goale împrăștiate în toată țara, a declarat sâmbătă un fost oficial, într-o critică publică rară a pieței imobiliare a țării, lovită de criză, scrie Reuters.
Sectorul imobiliar al Chinei, cândva pilonul de bază al economiei, a scăzut din 2021, când gigantul imobiliar China Evergrande Group nu și-a plătit obligațiile de datorie în urma unor restricții asupra noilor împrumuturi.
Dezvoltatori de renume, cum ar fi Country Garden Holdings, continuă să aibă probleme chiar și în ziua de azi, menținând deprimat sentimentul cumpărătorilor de case.
La sfârșitul lunii august, suprafața totală a locuințelor nevândute era de 648 de milioane de metri pătrați (7 miliarde de metri pătrați), arată cele mai recente date ale Biroului Național de Statistică (BNS). Aceasta ar fi egală cu 7,2 milioane de locuințe, conform calculelor Reuters, bazate pe dimensiunea medie a casei de 90 de metri pătrați (970 de picioare pătrate).
Acest lucru nu ia în calcul numeroasele proiecte rezidenţiale care au fost deja vândute, dar care nu au fost încă finalizate din cauza problemelor de cash-flow, sau multiplele locuinţe cumpărate de speculatori în ultima revenire a pieţei din 2016 care au rămas libere, împreună reprezentând cea mai mare parte a spaţiului neutilizat, estimează experţii.
“Câte locuinţe libere există acum? Fiecare expert dă o cifră foarte diferită, cel mai extrem fiind de părere că numărul actual de locuinţe vacante este suficient pentru 3 miliarde de oameni”, a declarat He Keng, în vârstă de 81 de ani, fost director adjunct al biroului de statistică.
„Această estimare ar putea fi puțin prea mare, dar probabil că 1,4 miliarde de oameni nu le pot umple”, a spus el la un forum din orașul Dongguan din sudul Chinei, potrivit unui videoclip publicat de media oficială China News Service.
Viziunea sa negativă asupra sectorului semnificativ din punct de vedere economic la un forum public contrastează puternic cu narațiunea oficială conform căreia economia chineză este „rezistentă”.
„Tot felul de comentarii care prezic colapsul economiei Chinei continuă să apară din când în când, dar ceea ce s-a prăbușit este o asemenea retorică, nu economia Chinei”, a declarat un purtător de cuvânt al Ministerului de Externe la o conferință de presă recentă.
| Știri BVB