One United Properties a înregistrat, în primul semestru din 2025, o cifră de afaceri de 813,2 milioane de lei, în creștere cu 16% fata de aceeași perioadă a anului anterior, în timp ce profitul net s-a situat la 248,4 milioane de lei, o majorare cu 9% față de primul semestru al anului anterior, potrivit unui raport transmis Bursei de Valori București.
Veniturile din segmentul rezidențial au atins 642,3 milioane de lei în S1 2025, în creștere cu 23% față de aceeași perioadă a anului anterior, evoluție determinată de vânzările susținute din ultimele 12 luni și de progresul constant al lucrărilor de construcție, potrivit companiei. Venitul net din proprietăți rezidențiale a crescut cu 25% față de S1 2024, ajungând la 231,6 milioane de lei, ca urmare a avansului construcției la nivelul întregului portofoliu de dezvoltări. În consecință, marja netă a crescut de la 35,3% în S1 2024 la 36,1% în S1 2025, depășsind pragul de 35% vizat de One United Properties pentru acest segment.
Veniturile din chirii, care includ veniturile din segmentul comercial si serviciile furnizate chiriasilor, au crescut cu 7% fata de aceeasi perioada a anului anterior, ajungând la 80,2 milioane de lei în S1 2025, în timp ce venitul net din chirii a urcat cu 2% fata de S1 2024, până la 52,4 milioane de lei, reflectând stabilitatea portofoliului comercial. În S1 2025, Grupul a închiriat si pre-închiriat o suprafata totală de 26.431 mp de birouri si spatii comerciale, din care 7.483 mp reprezintă contracte noi, iar 18.948 mp sunt contracte care au fost prelungite.
Cheltuielile administrative au scăzut cu 19% în comparatie cu anul anterior, la 31 de milioane de lei, pe fondul unui program de optimizare a costurilor implementat la nivelul întregului Grup care va continuă pe tot parcursul anului, contribuind astfel la îmbunătățirea rezultatului din activitatea de exploatare, care a crescut în S1 2025 cu 15%, până la 335,8 milioane de lei. Indicatorul loan-to-value brut s-a situat la 28% la 30 iunie 2025, nivel stabil fata de trimestrul anterior. Datoria netă la finalul lui S1 2025 s-a ridicat la 735,8 milioane de lei, reprezentând doar 13% din totalul activelor, care au atins un nivel record de 5,9 miliarde de lei.
În prima jumătate a anului 2025, One United Properties a finalizat 157 de unitati rezidențiale în cadrul fazei 2 a dezvoltării One Lake Club, iar în a două jumătate a anului se preconizează că va fi înregistrat cel mai mare volum de livrări din istoria companiei. La data de 30 iunie 2025, One United Properties avea în construcție 3.884 de unități rezidențiale, 22.000 mp de spații de birouri si 21.000 mp de spatii comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) cumulată de 1,44 miliarde de euro. Din această suma, 1,17 miliarde de euro reprezintă GDV în construcție pentru segmentul rezidențial. În plus, la 30 iunie 2025, compania deținea un portofoliu de terenuri cu un GDV (valoare totală brută de dezvoltare) estimat la 2,2 miliarde de euro, care corespunde dezvoltării a peste 9.000 de unități rezidențiale viitoare.
În 2025, conducerea vizează o cifră de afaceri de 1,55 miliarde de lei și un profit net de 393,5 milioane de lei, conform bugetului aprobat în cadrul Adunării Generale a Acționarilor din data de 29 aprilie 2025.
| Știri BVB