Do Not Sell My Personal Information
Categories: Fără categorie

Studiu RE/MAX Europe – Relocarea în zonele rurale a devenit un trend major la nivel european în perioada COVID-19

Pe măsură ce Europa continuă să traverseze noile realități provocate de pandemie, piețele imobiliare de pe întregul continent dau semne de continuă creștere, potrivit unui studiu* RE/MAX Europe.

Specialiștii anticipează o evoluție a mediei de prețuri pentru sectorul mid-to-hight, cu un deficit de stoc în cazul apartamentelor din centrele urbane și a caselor unifamiliale din ambele zone (rural și urban). Conform datelor analizate, începând cu martie 2020, 30% dintre europeni au luat în considerare relocarea și 40% dintre aceștia vor lua în considerare intrarea pe piața imobiliară în 2021, pentru a cumpăra sau a vinde.

Mai mult, relocarea în zonele rurale a devenit un trend major în toată Europa în perioada COVID-19, jumătate dintre regiunile chestionate în cadrul studiului RE/MAX sugerând că mulți cumpărători vor să se mute în acest an, căutând proprietăți mai mari și spațiu mai amplu pentru a găzdui birourile de acasă.

Angajamentul pieței din majoritatea țărilor chestionate rămâne constant, însă în unele state vânzătorii au ezitat să-și listeze proprietățile din cauza situației economice generate de pandemie, cum este și cazul României, pe lângă Franța, Germania, Grecia, Irlanda, Italia, Polonia, Slovacia și Elveția.

RE/MAX România – prețul mediu în sectorul rezidențial, creșteri de 5-10% în 2021

De la începutul pandemiei COVID-19, vânzătorii din România au fost mai reticenți în a-și pune pe piață proprietățile, așteptând să observe cum va decurge situația economică, determinată de criză. Specialiștii estimează că acest trend se va menține și pe tot parcursul anului 2021.

Apartamentele și duplexurile sunt proprietățile cele mai căutate în țara noastră, iar piața de lux a rămas constantă, familiile și cuplurile tinere alcătuind, de obicei, majoritatea cumpărătorilor în România. Factorii cheie care influențează piața sunt, în principal: accesibilitatea, rata de ocupare a forței de muncă și rata dobânzilor.

La nivelul anului precedent, prețul mediu de vânzare pentru casele unifamiliale a fost de 182.500 EUR în zonele urbane și 116.250 EUR în zonele rurale, în creștere comparativ cu 2019, când acest indicator a fost de 175.000 EUR pentru zona urbană și de 90.000 EUR în zonele rurale. Pentru apartamente, prețul mediu de vânzare în 2020 a fost 67.250 EUR în zonele urbane și 45.000 EUR în zonele rurale, cu un an în urmă fiind de 65.000 EUR în oraș și 42.500 EUR în zonele rurale.

În prezent, România este o piață echilibrată, cumpărătorii care achiziționează pentru prima dată fiind cei care conduc cererea generală. Pentru acest an, specialiștii RE/MAX România estimează că prețul mediu în sectorul rezidențial va crește cu 5-10%.

* Studiu al sub-francizelor europene regionale deținute și operate independent de RE/MAX.

Articole recente

Romgaz a reziliat contractul pentru centrala de la Iernut

Romgaz a anunțat, azi, rezilierea Contractului de lucrări nr. 13384/2016, având ca obiect Dezvoltarea CTE…

8 ore ago

Bogdan Chiriţoiu – numit pentru un nou mandat în funcţia de preşedinte al Consiliului Concurenţei; Dan-Virgil Pascu – vicepreşedinte

Preşedintele Klaus Iohannis a semnat, vineri, decretul privind numirea lui Bogdan-Marius Chiriţoiu ca membru al…

11 ore ago

OMS: Varianta Delta a coronavirusului este pe cale să devină dominantă la nivel global

Varianta Delta a coronavirsului SARS-CoV-2, detectată prima dată în India şi prezentă la ora actuală…

12 ore ago

Rădulescu: Probabilitatea este în creştere ca BNR să majoreze rata de dobândă de politică monetară încă de la sfârşitul acestui an

Probabilitatea ca Banca Naţională a României (BNR) să majoreze rata dobânzii de politică monetară încă…

12 ore ago

Transelectrica: Piaţa busieră spot din România a fost integrată în cea pan-europeană

Pieţele pentru ziua următoare din România, Ungaria, Cehia şi Slovacia sunt acum integrate în cea…

12 ore ago

UE va ridica embargoul care împiedică opt bănci să participe la emisiunile sale de obligaţiuni

Opt bănci care până acum au fost excluse de la participarea la emisiunile de obligaţiuni…

12 ore ago