Adrian Vascu, Senior Partner Veridio – Câteva întrebări pentru autorităţi referitoare la introducerea impozitului de 1% pentru clădiri rezidențiale şi terenuri care cumulat depășesc valoarea de 500.000 de euro

Autorităţile se gândesc la introducerea unui impozit de 1% pentru clădiri rezidențiale şi terenuri care cumulat depășesc valoarea de 500.000 de euro. Astfel, un proprietar care deține mai multe imobile sau terenuri a căror valoare trece de acest prag ar urma să plătească minimum 5000 de euro anual la stat.

Adrian Vascu, Senior Partner Veridio, spune: “Se discută de aplicarea unui impozit de 1% pentru contribuabilii care dețin clădiri rezidențiale cu o valoare cumulată de peste 500.000 Euro. Adică impozit de minim 5000 euro pe an.

Dacă măsură nu este doar o fumigenă, sau o glumă, ar fi benefic să se aibă în vedere răspunsuri la cel puțin următoarele chestiuni:

1. De unde se preiau valorile impozabile? Din evidențele primăriilor? Să nu scape din vedere că imobilele și terenurile au valori fiscale distincte.
2. Dacă varianta este cea de mai sus, valorile nu reprezintă valori cu care se vând pe piață aceste bunuri.
3. Cine calculează pragul valoric de 500 mii euro? Primăriile? Autodeclarare?
4. Se are în vedere faptul că pentru unele imobile există credite care urmează a fi achitate? De ex pentru 2 apartamente cu valoare de piață cumulată de 500 mii euro și un credit rămas de achitat de 300 mii de euro, se ține seama de valoarea netă de 200 mii euro?
5. Se va face o modificare a Codului Fiscal doar pentru acești contribuabili, modificare cu intrare în vigoare de la 1 ianuarie 2024?
6. S-a calculat câți bani vor reveni suplimentar la bugetele locale pe baza acestei măsuri?”