Adrian Vascu, Senior Partner Veridio: Măsura de a impozita proprietăţile “pe grila notarială” nu este aplicabilă

Adrian Vascu, Senior Partner Veridio, a reacţionat la ştirile apărute în presă privind  modificările pe care le pregătesc autorităţile la impozitele pe proprietate, spunând  că măsura de a impozita proprietăţile pe grila notarială nu este aplicabilă.

Autorităţile pregătesc modificări la impozitele pe proprietate, astfel: 

• Pe grila notarială
• Nu se mai face diferență între pers fizică versus persoană juridică
• Se face clasificare de „rezidețial” și „nerezidențial”
• Pe rezidential, impozitul – 0,1-0,2% si pe nerezidentiale 1 – 1,3%

Adrian Vascu a scris pe Facebook: “Deci ce s-a schimbat aplicabil imediat legat de impozitele pe clădiri? Cotele de impozitare.

Până acum erau 0,08 – 0,2% rezidențial, deci a crescut limita minimă de la 0,08 la 0,1 la sută. Cum majoritatea cotelor utilizate era de 0,1 la sută, aici este semnalul public că pentru persoanele fizice care majoritar dețin proprietăți rezidențiale nu se urmărește o creștere evidentă a impozitelor. Ceea ce nu putem spune despre proprietățile nerezidențiale care până acum aveau o cotă de 0,2-1,3 care acum a crescut la 1-1.3%.

Partea ascunsă (neevidentă) a creșterii așteptate este dată de afirmația succintă “pe grilă notarială”.

Îi rog pe politicienii care susțin această modificare să nu o mai folosească până nu au răspunsul la următoarele întrebări:

1. Știu că această grilă este de fapt un studiu de piață care conține valori minime orientative?
2. Știu că cine realizează aceste studii sunt niște firme sau persoane fizice care anul viitor pot să nu mai facă? Și că afirmația că Anevar le face este eronată? Cei care le fac își asumă personal afirmațiile și rezultatele.
3. Știu că ele sunt neuniforme și majoritatea județelor e fiecare cu structura lui de studiu?
4. Știu cum se va face efectiv preluarea valorilor pentru fiecare proprietate din România? De către cine? De către autoritățile locale? Ele știu? Au cum?
5. Dacă nu au cum să o facă autoritățile locale, o soluție este să își autodeclare fiecare cetățean valoarea impozabilă. În acest caz, vă rog căutați-vă casele proprii în grilele județelor dvs și vedeți dacă reușiți. Să nu mai vorbesc de toate celelalte tipuri de proprietăți dacă măsura le vizează și pe ele (hale industriale, hoteluri, benzinării etc).
6. Cine își asumă responsabilitatea asupra utilizării acestor valori și impactul asupra impozitelor, implicit a bugetelor locale? Ministerul de finanțe? Niște persoane fizice sau juridice?

După ce aveți aceste răspunsuri veți vedea cât (nu) e de aplicabilă măsura.

Din fericire există alte soluții mai aplicabile și care nu necesită aceste schimbări care nu au niciun viitor și din care se văd doar două lucruri: grabă și așteptarea de creștere a impozitelor care să nu fie asumată direct de mediul politic.
Deci dacă se vrea cu adevărat o reformă ar trebui făcută “cu cap” și pe termen lung. Și există soluții. Doar să fie ascultate și să fie adoptat un calendar corect”.