Avocat Alexandra Ianul, după decizia CCR privind legea dării în plată: “Astăzi împrumutaţii în CHF au câștigat bătălia locală cu industria bancară” (video)

Astăzi împrumutaţii în CHF au câștigat bătălia locală cu industria bancară, ne-a transmis avocata Alexandra Ianul, reprezentantul Credere, care a transmis, spre analiză, Curţii Constituţionale a României un memoriu de susținere a modificărilor la Legea dării în plată.

Vezi video aici.

Curtea Constituțională a admis astăzi, în cadrul controlului legilor posterior promulgării, cu unanimitate de voturi, excepția de neconstituţionalitate şi a constatat că sunt neconstituționale dispoziţiile art.8 alin.(5) tezele a doua și a treia din Legea nr.77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite. De asemenea, Curtea Constituțională a respins, cu majoritate de voturi, ca neîntemeiată, excepția de neconstituționalitate și a constatat că dispozițiile art.4 alin.(1) ind.1-ind.3, (3) şi (4), art.5 alin.(3) și (3) ind.1, art.7 alin.(4) și (5) ind.1 din Legea nr.77/2016, precum și Legea nr.52/2020, în ansamblul său, sunt constituționale în raport cu criticile formulate.

Alexandra Ianul ne-a spus: “Pragul de apreciere de 52,6% (creşterea cursului cu 52,6% faţă de cursul din momentul acordării)  a fost declarat constituțional împreună cu prevederea care orientează instanțele către o soluție de reechilibrare a contractelor mai degrabă decât către o soluție de încetare a acestora. Legea devine astfel unicul instrument valid în legislația românească de corecție a contractelor de credit dezechilibrate, care până acum, nu și-au găsit o rezolvare.

În opinia mea, creditorii care au posibilitatea își vor îmbunătăți ofertele, iar ceilalți vor trebuie să accepte soluțiile de reechilibrare impuse de instanță.

Oricum ar fi, rata de succes a acestor dosare va fi acum în favoarea consumatorilor și, ceea ce este mai important, este că cei care au pierdut prima dată pot face acum o a două notificare”.

În argumentarea soluției de admitere a excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art.8 alin.(5) tezele a doua și a treia din Legea nr.77/2016, cu modificările și completările aduse prin Legea nr.52/2020, Curtea a reținut că prezumarea absolută a impreviziunii în ipoteza în care debitorul a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, dar este în continuare executat silit pentru datoria inițială și pentru accesoriile acesteia, neacoperite prin executarea silită a imobilului ipotecat, conservă elementele de neconstituționalitate reținute în Decizia
nr.731/2019.

Ca reacţie la decizia Curţii Constituţionale, asociaţia Credere a transmis:

“Am așteptat cu mari emoții decizia Curții Constituționale a României referitoare la modificările legii dării în plată cuprinse ȋn legea nr 52/2020, inițiată de domnul deputat Daniel Cătălin Zamfir și sprijinită de domnul avocat Gheorghe Piperea. Așteptarea ne-a fost răsplătită cu o decizie favorabilă consumatorilor, fapt ce va schimba în bine destinele debitorilor, în special a celor care au credite în franci elvețieni.

Împotriva legii nr. 52/2020, băncile au formulat câteva sute de excepții de neconstituționalitate. Acestea se adaugă la cele peste 1500 de excepții aduse legii dării în plată (nr.77/2016) și care au avut ca rezultat decizia CCR din 2016, decizie care precizează că instanța analizează relația contractuală dintre client și bancă și verifică dacă există impreviziune. Din păcate, instanțele, în cea mai mare parte, au impus debitorilor să probeze impreviziunea, deși în cazul devalorizării leului în raport cu francul elvețian este mai mult decât evident dezechilibrul contractual.

Legea nr. 52/2020 a fost determinată deci de practica judiciară și clarifică pragul privind cursul valutar la care debitorul se află în situația de impreviziune.

Soluția de astăzi a Curții Constituționale a României este astfel esențială, fiindcă ajută la îmbunătățirea practicii din instanțe în favoarea consumatorilor supraîndatorați. Drept consecință, împrumutații care au nevoie de o reechilibrare a contractului de credit vor avea șansa să obțină hotărâri favorabile, putând să ȋși ducă la ȋndeplinire, ȋn mod echitabil, obligațiile contractuale”.