Acţionarii Oil Terminal au aprobat astăzi constituirea unui parteneriat între Oil Terminal S.A. și Iulius Real Estate SRL în scopul realizării unui proiect de regenerare și dezvoltare urbană pe costul Iulius având următoarele elemente principale:

a. Formă de Colaborare

a.1. Acord de asociere în vederea demarării fazei PUZ de autorizare a proiectului, ameliorarea sau stingerea obligațiilor de mediu cu privire la Terenuri pe costul dezvoltatorului, dezafectarea infrastructurii existente pe teren pentru realizarea unui proiect de regenerare și dezvoltare urbană pe costul dezvoltatorului în temeiul Contractului de Superficie.

a.2. Contract de constituire a unui drept de superficie în favoarea Dezvoltatorului, acesta dobândind dreptul de superficie asupra Terenurilor.

b. Obiectul Contractului de Superficie: Terenul proprietatea OIL TERMINAL S.A. în suprafață de 254.261 mp intabulat în CF 215416 UAT Constanța, nr. cadastral 215416 și terenul în suprafață de 129.335 mp intabulat în CF 215382 UAT Constanța, nr. cadastral 215382.

c. Taxa de superficie: 2.000.000 EURO/an pentru întreaga suprafață a Terenurilor plătibilă în cuantumul și la termenele negociate între părți. Taxa de superficie va fi indexată în condițiile negociate prevăzute în Contractul de superficie.

d. Durata Contractului de Superficie: Contractul se încheie pe o perioada de 99 de ani cu posibilitatea prelungirii în conformitate cu prevederile legale aplicabile.

e. Durata Asocierii: Asocierea va fi valabilă pe perioada de valabilitate a Contractului de Superficie.

f. Funcțiuni Proiect Dezvoltate direct de către Dezvoltator/Funcțiuni dezvoltate de alte entități:

f.1. Următoarele funcțiuni din cadrul Proiectului vor fi dezvoltate în mod direct de – Dezvoltator: Retail, Office, Rezidențial, Entertainment, Parc, Grădina Botanică, Fresh Market, Parcări aferente

f.2. Următoarele funcțiuni vor putea fi dezvoltate, la decizia Dezvoltatorului, împreună cu parteneri instituționali de drept public sau privat sau direct de către aceștia: Universitate/campus universitar, Acvariu, Hotel, Parcări aferente, SPA.

După aprobarea Planului Urbanistic Zonal, Dezvoltatorul va putea decide cu privire la dezvoltarea funcțiunilor prevăzute anterior.

Oil Terminal și Iulius Real Estate SRL vor să realizeze un proiect de regenerare și dezvoltare urbană pe costul Iulius; taxă de superficie – 2 milioane de euro pe an şi contract pe 99 de ani