Piața de clădiri de birouri din România intră într-o etapă prudentă, iar fațadele din aluminiu devin o decizie de investiție, nu doar de design. Alexiana Group, producător autohton cu capital 100% românesc și cu peste 30 de ani de activitate, propune fațade cortină și automatizări pentru astfel de proiecte la nivel național.
Ce arată cifrele despre piața de birouri din România?
Piața modernă de birouri din România este estimată la circa 4,5 milioane mp, potrivit unui raport realizat de Cushman & Wakefield Echinox, iar orașele regionale Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov dețin aproximativ un sfert, adică 1,08 milioane mp. În primul semestru din 2026, Bucureștiul a concentrat 90% din închirieri, iar Cluj-Napoca 7%, arată Fortim Trusted Advisors.
Concentrarea închirierilor în București arată că piețele regionale rămân prudente. În orașele regionale, cererea pentru spații noi a fost de 9.584 mp în primul semestru din 2026, sub jumătate din nivelul aceleiași perioade din 2025, iar Iașul a încheiat 2025 cu o rată de neocupare de 16,7%. Cluj-Napoca face excepție, cu 6.455 mp închiriați nou, față de 5.455 mp în primul semestru din 2025.
În lipsa unor livrări noi în ultimii doi ani, atenția se mută spre calitatea și eficiența energetică a clădirilor existente.
De ce contează fațada într-o clădire de birouri și ce oferă sistemul FA 50N?
Directiva europeană revizuită privind performanța energetică a clădirilor prevede renovarea a 16% dintre clădirile nerezidențiale cu performanță energetică redusă până în 2030 și a 26% până în 2033. În plus, clădirile noi trebuie să fie cu emisii zero din 2030. Pentru proprietari și chiriași de clădiri de birouri, fațada devine astfel o decizie financiară, nu doar estetică.
Sistemul FA 50N face referire la fatade din aluminiu pentru cladiri de birouri, de tip stâlp-traversă, cu producție și montaj asigurate de Alexiana Group. Fișa tehnică arată permeabilitate la aer în clasa AE 1500, rezistență la apă RE 1800, rezistență la vânt de 2.400 Pa și coeficient Uf de la 1,2 W/m²K.
Izolarea fonică variază între 31 și 47 dB, iar rezistența la efracție este disponibilă în clasele RC2–RC4. Profilele se pot curba, geamul poate avea 6–62 mm, iar sistemul admite celule fotovoltaice. Sistemul se poate combina și cu alte sisteme Yawal.
Ce rol au automatizările rulourilor exterioare și ale accesului?
Alexiana se ocupă și de automatizare rulouri exterioare, uși de garaj, porți și bariere de acces, cu echipamente NICE, SOMFY și BFT. Barierele deservesc parcări și zone cu trafic controlat, iar sistemele pot fi operate prin telecomandă sau aplicație mobilă și dispun de acționare manuală de urgență.
Rulourile exterioare motorizate completează fațada clădirilor de birouri moderne și se pot integra în soluții smart. Echipele Alexiana Group evaluează la fața locului acționarea potrivită, iar service-ul este asigurat direct de firma cu sediul în județul Suceava.
Ce planuri de investiții, dezvoltare și proiecte europene are Alexiana Group?
La Rădăuți, Alexiana Group implementează proiectul „Consolidarea capacității de producție a firmei ALEXIANA GROUP S.R.L. în vederea promovării economiei circulare”, în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021–2027. Valoarea totală este de 11.117.214,63 lei, iar finanțarea nerambursabilă din FEDR este de 4.818.050,45 lei, adică 54,16% din valoarea eligibilă (8.896.158,14 lei).
Investiția vizează spații noi de producție și depozitare, echipamente tehnologice și active digitale, pentru transformarea deșeurilor industriale în mobilier exterior modular și elemente de amenajare urbană. Proiectul susține creșterea competitivității firmei, folosirea mai eficientă a resurselor, digitalizarea activităților interne și construirea unui model de business sustenabil, potrivit cerințelor actuale ale pieței pentru produse ecologice și durabile.
Proiectul se desfășoară între 23 iunie 2026 și 23 mai 2028.
Întrebări frecvente
1. Ce avantaje oferă o fațadă cortină din aluminiu unei clădiri de birouri?
Ajută la reducerea pierderilor de căldură și la un confort interior mai bun. Sistemul FA 50N de la Alexiana Group are un coeficient Uf de la 1,2 W/m²K și izolare fonică între 31 și 47 dB.
2. De ce contează să alegi un producător cu acoperire națională pentru un proiect de birouri?
Alexiana lucrează la nivel național, iar același partener se ocupă de proiect de la măsurători la fața locului până la montaj și service.
3. Cum pot solicita o ofertă de la Alexiana?
Procesul pornește de la o cerere, urmată de măsurători la fața locului, ofertă personalizată, apoi fabricație și montaj.
În încheiere
Piața de birouri din România rămâne prudentă, iar normele europene împing spre clădiri cu emisii zero. Alexiana Group răspunde cu fațade cortină FA 50N, automatizări de acces și o investiție de peste 11 milioane de lei în capacitate de producție.
Informații tehnice despre fațadele din aluminiu pentru clădiri de birouri și despre soluțiile de automatizare sunt disponibile pe site-ul companiei.
Contact:
office@alexiana.ro
0230560560
0755111222
Calea Bucovinei 90, Rădăuți 725400
Sursa foto: alexiana.ro
| Știri BVB