Schimbările politice și fiscale din România reprezintă o provocare pe termen scurt, însă nu afectează strategia pe termen lung a NEPI Rockcastle, a transmis Marek Noetzel, noul CEO al companiei de real‑estate comercial, subliniind că modelul regional de business permite absorbția acestor șocuri.
„Schimbările politice și economice sunt lucruri pe care le experimentăm în toate țările în care operăm. În general, ele sunt temporare. Viața politicienilor este mult mai scurtă decât viața proprietăților noastre”, au declarat oficialii companiei.
Aceștia au arătat că actualul context din România este perceput drept o criză temporară, chiar dacă are efecte asupra mediului economic.
„Este păcat, pentru că România are fundamente macroeconomice puternice. Din păcate, traversăm o criză auto-provocată, dar sperăm să ieșim din ea”, au precizat reprezentanții NEPI.
Impactul fluctuațiilor economice este atenuat și de structura regională a grupului.
„Dacă România are o perioadă mai dificilă, alte piețe din portofoliu, precum Polonia sau Bulgaria, pot compensa. Acesta este avantajul unui grup regional”, au explicat aceștia.
- NEPI are în vedere multiple opțiuni de finanțare
În contextul strategiei pe termen lung, NEPI Rockcastle analizează multiple opțiuni de finanțare pentru proiectele viitoare, într-un context marcat de incertitudini pe piețele financiare.
„Lucrăm cu mai multe scenarii. Nu știm cum vor arăta piețele peste o lună sau chiar peste o săptămână, așa că păstrăm toate opțiunile deschise și ne adaptăm”, au explicat oficialii companiei.
Printre opțiunile luate în calcul se numără finanțarea prin piața de capital, inclusiv emisiuni de obligațiuni.
„Finanțarea prin obligațiuni, fie clasice, fie hibride, este o variantă pe care o avem în vedere”, a spus Eliza Predoiu, CFO, NEPI Rockcastle.
De asemenea, compania ia în calcul atragerea de capital propriu și extinderea parteneriatelor cu instituții financiare.
„Avem în vedere atât finanțări prin equity, cât și parteneriate solide cu băncile, pentru finanțări bilaterale, garantate sau negarantate”, au precizat reprezentanții NEPI.
De asemenea, compania poate lua în calcul vânzarea unor active și reinvestirea capitalului în proiecte cu randamente mai mari.
Întrebată despre posibilitatea accesării finanțării prin Bursa de Valori București, Eliza Predoiu a spus: „Am fost listați la BVB până în 2017, însă nu am avut lichiditatea necesară la acel moment. Acum analizăm evoluțiile din București și Varșovia… Ne uităm, dar nu acționăm încă”.
NEPI Rockcastle administrează active de peste 8 miliarde de euro și își propune să continue creșterea, fără a compromite stabilitatea financiară.
NEPI Rockcastle, a treia cea mai mare companie de real‑estate comercial listată la bursă din Europa raportat la valoarea portofoliului, a obținut în 2025 cel mai mare profit distribuibil din istoria sa, în valoare de 441 milioane de euro, în creștere cu 6,7% față de anul precedent.
Valoarea portofoliului a atins un nou record, anul trecut, de 8,2 miliarde de euro, consolidând poziția companiei ca una dintre platformele de retail real‑estate cu cea mai rapidă creștere din Europa și cel mai mare proprietar, operator și dezvoltator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est (CEE).
| Știri BVB