Secretariatul General al Guvernului (SGG), care reprezintă statul român în calitate de acționar majoritar al Transelectrica, a solicitat companiei informații privind închirierea imobilului din strada Olteni nr. 2-4 din București, clădirea Platinum Center. Contractul are o valoare de 11,781 milioane de euro, fără TVA, pentru o perioadă de 60 de luni, potrivit răspunsului transmis de Transelectrica și publicat vineri la Bursa de Valori București.
Contractul vizează o suprafață totală de 9.395 de metri pătrați și 58 de locuri de parcare, iar valoarea include atât chiria, cât și taxa de mentenanță.
Solicitarea SGG a fost primită de Transelectrica la 24 septembrie 2026 și a vizat, între altele, procedura prin care a fost atribuit contractul de închiriere nr. C390/2026, procesul decizional, valoarea și perioada contractului, precum și informarea Adunării Generale a Acționarilor.
-
Transelectrica a vrut inițial să cumpere o clădire. ANRE a respins solicitarea
Din răspunsul companiei rezultă că discuția privind sediul Transelectrica este mai veche. În 2020, compania a solicitat ANRE includerea în planul de investiții a achiziției unei clădiri de birouri pentru personalul executiv, argumentând că această soluție ar fi mai ieftină decât închirierea pe termen lung.
ANRE a respins însă, în aprilie 2020, includerea achiziției unei clădiri în planul de investiții și a transmis că o astfel de solicitare nu fusese acceptată nici în cazul altor operatori economici. Autoritatea a cerut Transelectrica să identifice o altă soluție pentru asigurarea spațiului administrativ.
În 2025, Transelectrica a revenit asupra problemei în observațiile formulate la proiectul de revizuire a procedurii privind planurile de dezvoltare și investiții ale operatorilor de rețea. Compania a susținut necesitatea flexibilizării cadrului de reglementare astfel încât să poată exista excepții pentru investiții privind achiziția sau construirea unei clădiri destinate sediului administrativ central și Dispecerului Energetic Național.
-
Contractul a fost atribuit în 2026
Procedura pentru închirierea sediului a fost inițiată prin publicarea, la 19 martie 2026, a unui anunț în SEAP și pe site-ul Transelectrica. Compania precizează că procedura s-a derulat în baza unei proceduri interne și invocă art. 37 alin. (1) din Legea nr. 99/2016, potrivit căruia prevederile legii nu sunt aplicabile contractelor sectoriale de servicii având ca obiect cumpărarea sau închirierea de terenuri, clădiri existente și alte bunuri imobile sau drepturi asupra acestora.
După finalizarea procedurii, anunțul de atribuire a fost publicat în SEAP la 6 iulie 2026. Contractul C390 fusese semnat la 26 iunie 2026, potrivit documentului Transelectrica.
-
Consiliul de Supraveghere a cerut o comparație între cumpărare și închiriere
Transelectrica arată că, încă de la începutul anului 2025, în Consiliul de Supraveghere au existat discuții privind oportunitatea achiziționării unui sediu.
Membrii Consiliului au solicitat Directoratului elaborarea unui studiu comparativ între costurile achiziției unui imobil – inclusiv impozite, întreținere, asigurare și dotări – și costurile aferente închirierii. La 29 ianuarie 2026, prin Decizia nr. 8, Consiliul de Supraveghere și-a exprimat acordul pentru operațiunea având ca obiect închirierea unui spațiu într-o clădire de birouri și serviciile de mentenanță necesare funcționării executivului Transelectrica. Ulterior, printr-o notă din 17 iulie, Consiliul de Supraveghere a fost informat cu privire la semnarea contractului.
-
11,78 milioane euro pentru 9.395 mp și 58 de locuri de parcare
Potrivit informațiilor comunicate SGG, valoarea contractului este de 11.781.330 de euro, fără TVA, pentru o perioadă de 60 de luni. Închirierea privește o suprafață totală de 9.395 mp, precum și 58 de locuri de parcare, iar prețul include chiria și taxa de mentenanță.
Spațiul nu cuprinde numai birouri. Potrivit Transelectrica, sunt incluse și spații pentru structurile IT și telecomunicații, structurile de securitate necesare protecției fizice și informațiilor clasificate, încăperi tehnologice și un adăpost de protecție civilă.
Contractul include, de asemenea, interconectarea data-centerului cu rețeaua de fibră optică, dotări și instalații tehnice pentru data center și cablare, precum și stații de încărcare pentru autovehicule electrice.
-
Contractul urmează să fie prezentat acționarilor
SGG a solicitat Transelectrica informații și cu privire la Adunarea Generală în cadrul căreia acționarii au fost informați despre contract, având în vedere valoarea acestuia.
Transelectrica invocă prevederile Actului Constitutiv potrivit cărora Directoratul trebuie să informeze AGA, cel puțin de două ori pe an, cu privire, între altele, la achizițiile de produse, servicii și lucrări cu o valoare de peste 5 milioane de euro, precum și la angajamentele care implică obligații importante pentru societate și depășesc același prag. „Directoratul va convoca în următoarea perioadă o Adunare Generală a Acționarilor care va avea pe ordinea de zi o informare” referitoare la această operațiune, precizează Transelectrica.
Statul român, prin Secretariatul General al Guvernului, deține 58,6882% din capitalul Transelectrica, potrivit informațiilor publicate de Bursa de Valori București.
| Știri BVB